この数字が変わるとすべての計算結果が変わってきますので、とても大事です。
実際の税金の割合や借入金額などは、現在の状況によって異なりますので、個人資産作りにご興味のある方は、まずは一度、お問い合わせ下さい。
社長の資産作り
税法・会社法を駆使して社長の個人資産を
３倍速で増やすサービス
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持ち株会社ｘ税制ｘ不動産投資で
資産の形成をサポート
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社長、個人資産について
次のような悩みはありませんか？
- 長年会社経営をしてきたが
個人財産があまりない - 個人財産の作り方が
分からない - 老後の資金不足2,000万円
どう作ればよいか分からない - 不動産など不労所得をどうすれば
作れるのか分からない - 家族に資産を残したいが
どうすればよいのか分からない
こうした悩みは、
法人を活用した個人資産作りに強い
税理士法人JNEXTなら解決できます！
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なぜ選ばれる？
JNEXTの「社長の資産作り」
社長向け資産づくり提案は、法人を活用することで、個人に比べて3倍速で個人資産を増やすサポートするサービスです。
選ばれる理由は3つあります。
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法人税率を活用した
資産作りの提案
個人所得税の税率は住民税込みで最大55％、課税所得1,800万円で50％です。これに比べ法人税は所得金額800万円まで約25％（実効税率概算）ですので、圧倒的に有利です。この税率の差を活かします。
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法人だからできる
資産づくり提案
法人を活用すれば、個人所得に合算する必要が無くなり、税率が低く抑えられます。さらに各節税の方策を取ることができます。
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事業法人を活用した
資産づくり提案
会社の社長であれば、持株会社化することで、所有と経営の分離を行い持株会社での配当受取りができますので、効果的な資産運用ができます。
「社長の資産づくり」の
スキーム
個人と比べると3倍速で個人資産が増える「社長の資産づくり」のスキームでは、
「個人と法人の税率の差」と「非課税の会社間の配当」を活用しています。
「個人と法人の税率の差」と「非課税の会社間の配当」を活用しています。
事業法人を活用したスキームの全体像
このスキームの前提条件と
収益イメージ
このスキームの5つの前提条件
● 個人の所得税住民税の適用税率50％（1,800円以上）を想定 ● 不動産物件の価格の90％の融資が可能と想定（頭金1割で購入） ● 家賃収入は投資額の6％とする ● 税金の計算には便宜上、経費は計上せず ● 法人税の実効税率25％、個人の実効税率50％とする 「社長の資産づくり」のスキームでは、次のような5つの前提条件をもとに法人で資産運用をします。
この数字が変わるとすべての計算結果が変わってきますので、とても大事です。
この数字が変わるとすべての計算結果が変わってきますので、とても大事です。
社長の資産づくりの収益イメージ
この前提条件のもとで、法人で1億円の物件を購入して6％で運用した場合と、個人で5,000万円の物件を購入して6％で運用した場合の収益イメージはこちらの通りです。スキームを使った場合の手残りの資産が、個人の3倍であることが確認できます。
収益イメージの解説
物件購入のための頭金は約10％で、残りの90％を銀行から借り入れます。
このスキームを使った場合、6％の家賃収入に対して、法人税として25％がかかりますので、手残りの個人資産は450万円です。
個人の場合は1,800万円以上の収入があると仮定し、税金を50％で計算しますので、手残りの資産は150万円です。
理論上、このスキームの場合、個人で資産運用をする場合と比べると、3倍の資産作りができます。
